‘강남구 삼성동’에 대규모 개발 호재가 잇달아 강남구의 대표 ‘부촌’ 명성을 이어갈 것으로 보인다. ‘서울 도심 3대 개발 사업’이라 불리는 ▲현대자동차그룹 글로벌비즈니스센터(GBC)▲잠실 마이스(MICE)단지 ▲영동대로 지하 개발 사업 모두가 ‘강남구 삼성동’을 거점으로 한다. 이 3개의 대형 사업을 유통회사통해 예상되는 경제 효과는 최대 300조원, 일자리 창출은 총 130만 개에 달할 것으로 추정돼 주목을 받고 있다.삼성동 지역전문가 성진공인중개사의 한 관계자는 “삼성동의 대형 개발 호재가 예정되면서 부동산 시장의 관심도가 높아졌다.심지어 지방에서도 올라와 직접 문의를 하는 사람도 있었다.”며, “삼성동이 이후 서울의 랜드마크가몰린 지역으로 수혜를 입을 것으로 기대한다”라고 설명했다.◆연이은 대규모 개발호재와 풍부한 생활 인프라로 주목…’강남구 삼성동’ ‘서울 도심 3대 개발 사업’은 모두 조 단위가 투입되는 대규모 사업이다. 특히 현대자동차 그룹의 신사옥이자 창원출장마사지컨벤션 시설, 공연장, 관광 숙박시설, 전망대 등을 조성하는 글로벌비즈니스센터(GBC) 사업의 경우 예상 사업비만 ‘3조 7,000억 원’에 달한다.해당 건물은 2023년 완공을 목표로, 지상 105층, 높이 569m의 규모로 한국의 랜드마크가 될 것으로 보인다.또한, 삼성동 코엑스부터 시작해 GBC를 거쳐 잠실운동장 일대까지 서울 동남권에 199만㎡에 달하는 지역에 거대한마이스밸리가 만들어질 계획이다.향후 국제업무의 중심지로의 발돋움을 하고 있다는 소식이 전해지면서, 대규모 사업 모두를 거쳐 가는 삼성동의 생활 인프라 역시 수혜를 입을 것으로 보인다.삼성동 지역전문가 성진공인중개사의 관계자는 “삼성동은 풍부한 생활 인프라를 갖춘 곳으로 대기업 임원, 연예인의 저택이 많은 것으로 알려진 부촌이다. 연간 역류성식도염치료 내보험다보여2300만 명이 찾는 복합쇼핑몰 ‘스타필드 코엑스몰’, ‘현대백화점’ 등의 시설이 있어 쇼핑•문화•여가 생활을 맘껏 영통파스타누릴 수 있는 프리미엄 지역이다”라고 전했다.◆ 도보권에 자리한 ‘지하철’과 ‘대형 복합 강남브라질리언왁싱쇼핑몰’… ‘삼성힐스테이트 2단지’ 풍부한 개발 호재와 편리한 생활 인프라를 흡수한 대표 단지로 ‘삼성힐스테이트 2단지’가 있다. 2008년 입주한 삼성힐스테이트 2단지는 지상 23층, 12개 동,총 962가구 규모의 단지다. 전용면적은 38㎡~84㎡로 중∙소형 평형을 제공한다.또한, 삼성중앙역(9호선)이 도보 3분에 위치한 아파트화재보험초역세권 단지다. 대형 복합쇼핑몰인 ‘스타필드 코엑스몰’은 도보 10분 이내로 위치해 풍부한 생활 인프라를 갖췄다. ‘스타필드 코엑스몰’ 내에는 랜드마크인 ‘별마당도서관’, ‘메가박스’, 아쿠아리움, 쇼핑시설 등의 다양한 시설이 입점됐다. 강남 운전자보험비교사이트세브란스 병원도 단지 운전자보험인근에 위치했다.삼성동 지역전문가 성진공인중개사의 기미서 대표는 “삼성힐스테이트2단지는 삼성동의 개발 호재 지역과 적당한 거리를 두어 각 개발에 따른 수혜를 골고루 누릴 수 있을 것이다. 또한, 향후 강남광역복합환승센터 사업 역시 예정돼 있어, 교통 여건이 ‘완성형’에 가까워질 것으로 보인다”며, “삼성동의 개발 호재로 찾아온 고객들이 상당 수지만, 해당 단지는 생활 여건과 교통까지 갖춰 주거 지역으로 찾는 문의도 꾸준하다”라고 전했다.[매경 부동산센터 유제영 인턴 기자]▶ "K7, 그동안 애썼다"…`파격` 신형 영통파스타그랜저, 복수혈전 돌입▶ "방문판매왕 경험살려 다이슨 수입해 대박"▶ `청담동 주식부자` 청담동 빌딩 경매로▶ 임은정 검사가 어이가 없어 웃었다는 내용 뭔가 보니…▶ 베일 벗은 `신형 그랜저`…입에서 저절로 "갖고 싶다"[매일경제 모바일 서비스 | 페이스북] [매일경제 구독신청] [오늘의 매일경제][ⓒ 매일경제 & mk.co.